“租金”相关日志
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中国楼市“市盈率”已偏高135天前
- 作者：杨红旭 标签：
房价
租金
楼市
房产
上海
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中国楼市“市盈率”已偏高
在房价狂涨的时候，投资者往往只关注房价还会上涨多少，而往往忽视租金是涨还是跌。就像牛市中的炒股者，不在意市盈率的高低，2007年10月上证综指站上6000点时，大部分股票的市盈率超过70倍，也即相应的真实年回报率不足2%，远超国际平均...
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与租房人的战斗138天前
- 作者：白雪寒梅女人花 标签：
房子
租金
类型
- 前不久把一套闲置的房子租了出去，期间和形形色色的租房人打交道。或面谈，或电话交流，从中也发现了一些挺有意思的规律，算是事后无聊，用文字的方式表达一下吧。
我们现在社会是一个商品大流通的社会，人们也象商...
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财务成本管理学习笔记7-3：租赁138天前
- 作者：随意草的博客 标签：
租赁
租赁合同
资产
公司
租金
- 一、租赁的主要概念
租赁是指资产的所有者（出租人）授予另一方（承租人），使用资产的专用权并获取租金报酬的一种合约。租赁合约规定双方的权利与义务，其具体内容需要通过谈判确定，所以租赁的形式多种多样。
租赁合约涉及的主要概念如下：
1．租赁的当事人
按照当事人之间的关系，租赁可以划分为三种类型：（1）直...
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公共租赁房租金原则确定138天前
- 作者：一世情园 标签：
租赁
投资
北京
租金
土地出让金
- 本报讯（记者李海霞）目前，本市公共租赁房的政策仍然处于完善中，但租金定价原则初步确定，即考虑房屋折旧、维修、投资利息等因素
，并参照同类地段市场租金，确定低于市场价格的优惠租金标准。租金低于市场标准
公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限...
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公共租赁房租金原则确定138天前
- 作者：恋日绿岛 标签：
租赁
投资
北京
租金
土地出让金
- 本报讯（记者李海霞）目前，本市公共租赁房的政策仍然处于完善中，但租金定价原则初步确定，即考虑房屋折旧、维修、投资利息等因素
，并参照同类地段市场租金，确定低于市场价格的优惠租金标准。租金低于市场标准
公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限...
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租金低是因为主要租户个人收入能力低！139天前
- 作者：廖承军的博客 标签：
个人
能力
收入
租金
- 我看过很多说明中国楼市租金回报率低的报道，也看到很多专家提出，房屋出租回报率低会抑制房价的上涨，应该说从理论上讲，这点说明一点错都没有。但从中国的房地产市场发展的进程来说，租金的回报从来就没高过，从我已看到数据来说，房屋出租的年回报率只能达到2%-4%之间，而近十年来楼市投资回报主要体现在房价上升的...
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如何选择最佳的港口装卸设备（一）140天前
- 作者：U&Me 标签：
货代
船舶
运价
运输
租金
- 1．货物的性质及数量：显然，运价的高低是按货物种类的不同而异，通常贵重货物、危险品及牲畜等运费率较高，托盘等货物则可享受优惠运价；货物本身价值高者其运费率亦较价值低的货物的运费率高；货物积载因数的不同影响到舱容的利用率，自然运费率亦不同；货物批量少的运价通常要高于大批量的货物运价；货物数量的多少也影...
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香港哪类房屋租金回报率最高142天前
- 作者：杨红旭 标签：
香港
物业
租金
写字楼
住宅
- 香港哪类房屋租金回报率最高理论上讲，与其它类型的资产相似，房价由未来预期现金流（租金）和作为贴现率的回报要求（长期利率加风险溢价）来计算。这就是为什么租金水平对于房价具有重大决定性。在最近的房屋租金回报率专题研究中，我们整理了一些资料，其中香港的情况可拿来，作为深圳、上海、广州等一线城市借鉴。或许对...
