“许子枋”相关日志

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  许子枋：购房优惠政策将分层次分区域分化 7天前

  作者：许子枋财经观察　标签： 房地产  优惠政策  购房  政府  许子枋 

       中央政府为应对金融危机，地方政府为应对财政危机，2009年的购房优惠政策令大多数购房人受惠，也让房地产企业创造了历史最佳业绩。业内热议优惠政策止续之时，楼市最后冲刺，楼市成交量呈现翘尾态势。      关于购...

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  许子枋：发烧的中国楼市其实很怕风 14天前

  作者：许子枋财经观察　标签： 楼市  房地产业  房价  城市化  许子枋 

       ——关于中国楼市内阴外阳、短阴长阳的思考      这次的北京2日匆匆快飞来回，北京之行的主要工作已不挂牵了，北京城的越来越漫无涯岸，使我再次惊叹房地产业的成就。虽然大城市化和发展汽车...

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  许子枋：房地产仍将成为管理通胀的牺牲品17天前

  作者：许子枋财经观察　标签： 通胀  房地产  货币政策  牺牲品  许子枋 

       关于对房地产优惠政策的终止日嚣尘上，关于明年进入加息周期的传闻尘上甚嚣，对房价的诅咒就要快应验了！      今年前三季度，中国经济增速逐步加快，经济社会发展情况好于年初的预期，回升向好趋势得到巩固。关于中国...

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  许子枋：房价腥膻，海外热钱饕餮而至26天前

  作者：许子枋财经观察　标签： 房地产  QFII  热钱  房价  许子枋 

       ——QFII布局地产预示海外热钱续推房价　 　深交所行业分类持股统计数据显示：QFII等机构9月布局金融地产。     受益经济复苏、业绩增长较为确定的机械设备和运输仓储行业9月受到最...

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  许子枋：预期和民怨的力量将逆转房价走势28天前

  作者：许子枋财经观察　标签： 泡沫化  买房  房价  悖论  许子枋 

       万科降价论不仅仅是营销阴谋，他再次成为媒体焦点，其实内涵了更多深层次的东西让我们思考。     所谓万科“年底降价论”，只不过是毛大庆的一句大实话，却引发对万科再次领衔降价潮的猜测。其...

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  许子枋：过泡沫化房价下买房保值是谬论 31天前

  作者：许子枋财经观察　标签： 泡沫化  买房  房价  悖论  许子枋 

         一般民众都存在一种心理，购业置产是抵抗通货膨胀的最简单有效的手段。为避免手中货币贬值，很多人选择投资不动产。这种因通货膨胀预期而跟风买房的行为，从而又成为推高房价的帮凶，从而使中国的房价目前走向过泡沫化。  &nbs...

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  许子枋：房地产业的彷徨：加息定成叹息 33天前

  作者：许子枋财经观察　标签： 货币政策  房地产业  通胀  加息  许子枋 

       在当前全球经济仍处于触底恢复阶段，面对近期复苏与远期通胀的矛盾，通胀风险凸显，全球货币政策走势步入敏感期，不确定性日益增强。     央行副行长马德伦日前表示，当前在货币政策操作上要保持流动性合理适度，防止流...

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  许子枋：中国中产阶级购房需求在急剧衰减 34天前

  作者：许子枋财经观察　标签： 商业物业  住宅  许子枋  内需  投资 

       现在的博论大都停留在泛泛而论，过于关注面上热闹的东西。这形成的原因估计是：一是博论、泛论容易获得眼球关注和点击率；二是因为数据的不对称，获得真实数据的渠道不畅；三是研判表象之下的东西需要行业从业经验较多较深，纯书斋拼接可能不行。  ...

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  许子枋：招致民怨的住宅价格必行之不远 35天前

  作者：许子枋财经观察　标签： 商业物业  住宅  许子枋  内需  投资 

       ——许子枋：2010年物业投资方向高端思考      通货膨胀之狼来了，喊了半年，促使今年房价好好火了一把。这让没有抓住机会的投资者懊悔不迭。其实，在喊狼来了的过程中，只是开发商做的一个...

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  许子枋：房贷政策收紧为时不会太久38天前

  作者：许子枋财经观察　标签： 信贷政策  房贷  收紧  房地产  许子枋 

       无论房地产市场是价量齐升，还是量缩价升，房价的高涨使购房者与开发商之间的博弈进入相持阶段。一面是购房者太抱怨，一面是开发商不差钱。但不论他们之间的博弈是如何的剑拔弩张，只有中央政府的政策态度才是裁判终局的；不论媒体就楼市是不是进入拐点争论得如何唾沫...