“土地成本”相关日志

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  从容积率与刚性成本看地价房价为什么高21天前

  作者：青青子衿,悠悠我心　标签： 容积率  房价  土地成本 

       不同容积率下，单位建筑面积总成本比较分析:假设售价以3000元/平方米计算，则成本粗略估算如下：0_8})U `8]\u0001t/T\u0006D0    管理费：3%×3000=90元\u001Al\u0...

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  国土部公布土地成本 到底影响何在?112天前

  作者：娟子的天空　标签： 国土部  土地成本 

     国土部24日对外公布了“房地产项目用地地价专项调查”的最终结果，全国620个房地产开发项目的土地成本一一曝光，刨除23.2%的平均地价、10%的税费成本及几近固定的建安成本后，超过40%的房价成了开发商牟利的空间。  据国土部调查结果，全国...

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  国土部公布620楼盘土地成本 回应地价推高房价123天前

  作者：临房网博客　标签： 国土部公布  土地成本  临房网  临沂房产网  临沂房产 

  来源：http://www.linfangwang.com     自国土部公布“中国地价占房价平均为23.2%”的数据以来，业界一直对该数字存有异议。昨日，该部将全国620个调查项目的数据悉数发布，其中北京的21个项目中，地价最高占房...

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  土地秘密152天前

  作者：王成军　标签： 土地成本  不能说的秘密 

  http://business.sohu.com/s2009/1369/s264728576/（很多资料）  ...

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  房地产“半数收入流向政府”八九不离十247天前

  作者：盛氏微言　标签： 房地产  土地成本 

  房地产“半数收入流向政府”八九不离十　　　　盛大林今年全国“两会”期间，全国工商联向全国政协递交了一份名为《我国房价何以居高不下——房地产开发的总费用支出一半流向政府》的大会发言稿。该发言稿称，全国9城市“房地产企业...

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  南京房屋建筑成本每平1118元 灰色成本抬高房价951天前

  作者：鱼缸里的悲哀　标签： 房价  南京  土地成本  灰色成本 

     据《现代快报》报道，刚刚编制完成的《南京市建设工程交易年度报告》显示，2006年度房屋建筑中标的平均造价为1117.86元／平方米，此价格是三年统计以来的最低。与之形成鲜明对比的是，南京房价在过去三年内翻了几番。     ...

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  容积率定义975天前

  作者：春秋　标签： 容积率  解释  绿化率  土地成本 

  　所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个...