“瑞持”相关日志
-
-
- 深圳也要“取消二套房贷优惠”吗？15天前
- 作者：REITs--中国房地产投资趋势 标签：
二套房
深圳
现金流
瑞持
投资
- 看看新闻： 继北京、上海、广州后，深圳也要“取消二套房贷优惠”吗？记者走访深圳近10多家银行发现，近一半银行的部分网点已明确表示二套房贷利率上浮了10%，且需要首付四成。 二套房贷首付要四成 记者走访中国银行、工商银行、建设银行...
-
- 囤地，新盘不愁卖。开发商真“不差钱”吗？33天前
- 作者：REITs--中国房地产投资趋势 标签：
囤地
银十
不差钱
瑞持
房地产
- 尴尬的“银十”总算过去了。不知道是不是所有开发商都商量好了——今年银十不打折！ 你可以说今年上半年中国的“准女婿们”消化了开发商的隔夜饭，让原本快关张的都一夜之间腰围富裕起来；你也可以说这些上半年银行“预支&rdqu...
-
- 拍卖，拍卖！不冷静的拍卖！36天前
- 作者：REITs--中国房地产投资趋势 标签：
拍卖
长丰苑
市价
疯狂
瑞持
- 上午去了福田房管局，现场看了长丰苑28楼的25套物业拍卖。 竞标人比想象的要少很多，一眼望去——尽是“投资客”。 现场气氛有点热，竞标人都有点神经质了。 例如：42平米的单元，起拍价33万多，每次竞价1万。现场直接叫价45万，然后有个别还在加价&hel...
-
- 小心！你也会成为“地王”的托？55天前
- 作者：binom 创意多一点，精彩多一天 标签：
瑞持
投资
房地产
- 今年5月始，各地爆出“地王”！一时间，看到地产商全国高价抢地。各大电视报纸毫不吝惜口水版面嘶力宣传，各机构也奔走相告……你想不置入其中？好像很难咯。 是否全国“地王时代”来临？还是地产商已看到未来3到5年的房价趋势？或是当...
-
- 2009年上半年深圳房地产销售排行榜55天前
- 作者：REITs--中国房地产投资趋势 标签：
深圳
房地产
数据
瑞持
- 2009年上半年深圳市企业销售金额TOP3榜单 排名 企业名称 销售金额(亿元) 1 万科 36.97 2 鸿荣源 24.05 3 中海 22.11 数据来源：CRIC2009中国房地产决策咨询系统 2009年上半年深圳市企业销售面积TOP3榜单 排名 企业名称...
-
- 人为什么不是完美的？62天前
- 作者：REITs--中国房地产投资趋势 标签：
完美
瑞持
缺失
投资
- 人为什么不是完美的？ 为什么都有这些那些所谓的“缺点”？ 突然对这个有所悟。所以就记录下来—— 我们好比一颗珠子：如果是完整的，就是圆润没得挑剔了。那么珠子自己就是到处滚动，总是最显眼、最抢位。如果是有缺陷的呢？好比几种：要么有个孔，是为了与别的珠子串...
-
- 庞氏骗局的共性特征82天前
- 作者：REITs--中国房地产投资趋势 标签：
REITs
庞氏骗局
瑞持
- 为什么要放这篇文章？ 我看到还有很多人往之前的“准REITs”投资项目里跳。当人的“快速致富”的欲望被激发出来，实在没有办法拦得住。只有摘下这篇文章，希望这些人能早日看到、觉悟过来…… 各种各样的“庞氏骗局&rd...
-
- 建立国内REITs基本框架设计89天前
- 作者：REITs--中国房地产投资趋势 标签：
REITs
瑞持
个人投资
理财
- 1、信托基金设立形式。借鉴我国台湾地区的模式，信托基金采用契约型方式设立，由信托投资公司作为受托人，以设立信托的方式，发行信托基金受益凭证。参照封闭式证券投资基金的运作方式，采用公募方式，上市交易，存续期间不得赎回，并按照国际惯例赋予其可以增发的功能。信托存续期不低于30年，信托到期...
-
- 国内REITs投资的模式89天前
- 作者：REITs--中国房地产投资趋势 标签：
REITs
瑞持
投资模式
理财
- 1、可供选择的三种模式。 (1)信托计划模式。这种模式的优势在于能从结构上确立受托人的资产管理职能，在保证基金的投资和收益分配策略顺利实施的同时，有效地保护投资人 (委托人)的利益。目前的房地产信托计划上升到房地产基金的层次上，就要克服其在产品设计上的障碍：一是只具融资性，不具投资性；二是无...