“华房商学院”相关日志
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二套房贷只是房价上涨的替罪羊22天前
- 作者：华房商学院 标签：
二套房贷
房价
房地产
华房商学院
- 二套房贷政策收紧的消息备受关注，很多消息都称，为了防止更多的资金流入房地产市场，下半年二套房贷将缩紧，从而控制房价的上涨。其实，二套房贷的政策一直都在执行，首付四成的比例，利率不低于普通的1.1倍。但是，由于前段时间楼市寒冬，成交量急剧下滑，为了缓解楼市的压力，...
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房地产老总必知的二十个土地增值税问题24天前
- 作者：华房商学院 标签：
房地产
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土地增值税
- 一、房地产项目完工后要进行土地增值税清算 我国土地增值税执行的是预征加清算的制度，即在房地产项目整体竣工销售完毕前，先按销售（含预售）额的一定比例（一般为1%到2%）预征一部分税，待整体项目竣工销售完毕再依照税法规定的计算方法进行全面的清算，多退少补。由于预征率相...
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中国地产进入“重庆时间”29天前
- 作者：华房商学院 标签：
房地产
华房商学院
房地产动态
- 观点一：中国房地产还有16年的好时光
“中国房地产还有16年的好时光”是按城市化率规律计算出来的：从纳瑟姆曲线计算中国地产的好时光。历史告诉我们，城市化过程中和房地产的发展过程是相吻合的，纳瑟姆曲线有这样的规律：城市化率从零到...
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房地产税务筹划实战36天前
- 作者：华房商学院 标签：
万科
房地产
土地增值税
开发商
华房商学院
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今年一季度，虽然有所谓的“小阳春”，但房地产企业资金链仍普遍吃紧却是不争的事实。在当下整体经济尚未见底的时候，有人会乐观地幻想，经济如此不好，房地产税收政策会松动一点吧？会松动吗？一季度，由于经济滑坡，税收收入同比下降了6.9%。为此，...
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