“出租人”相关日志

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  承租人的优先购买权受到侵犯怎么办？10小时24分钟前

  作者：牧童遥指杏花村　标签： 优先购买权  承租人  租赁  房屋买卖  出租人 

                     承租人的优先购买权受到侵犯怎么办？ 我有一个法院的2009年9月20日的判决书（送达日期是...

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  融资租赁的主要业务类型5天前

  作者：常乐律师　标签： 租赁  设备  融资租赁  承租人  出租人 

         融资租赁的主要业务类型     1.直接租赁：是由出租人根据承租人的要求，从供货人处直接购进设备并租给承租人使用的交易方式。即由出租人用筹措到的资金，向制造商支付货款，购进设备后直接出租承租人。...

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  出租人有哪些权利和义务？15天前

  作者：置旺房屋管家　标签： 计划生育  房屋  出租人  承租人  出租屋 

        出租人有哪些权利和义务？ 出租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项： （一）按期收取租金，承租人必须按期缴纳租金。如果违约，出租人有权收取违约金。承租人无正当理由拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上的，出租人有权解除租赁合...

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  融资租赁中出租人保证承租人占有使用租赁物的义务42天前

  作者：长洪律师在线　标签： 融资租赁  出租人  租赁物  义务  法律实务 

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  融资租赁中出租人侵权责任之免除42天前

  作者：长洪律师在线　标签： 融资租赁  出租人  侵权  责任  法律实务 

  　　出租人侵权责任的免除，是指承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，融资租赁合同的出租人免除损害赔偿责任的法律制度。　　承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身伤害或者财产损害，出租人免除侵权损害赔偿责任的情形通常包括以下类型：　　(1)作为租赁物的产品，因其本身存在缺陷...

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  融资租赁中出租人瑕疵担保责任之免除42天前

  作者：长洪律师在线　标签： 融资租赁  出租人  瑕疵  担保责任  法律实务 

   　　出租人瑕疵担保责任免除是指融资租赁合同的出租人通常情况下对租赁物不符合约定或者不符合使用目的的瑕疵免除向承租人负违约责任的法律制度。　　司法实践中，融资租赁合同的承租人经常以瑕疵担保责任免除条款显失公平为理由，要求法院予以撤销或变更。事实上，基于融资租赁合同的特殊性，各国法律均承认出...

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  融资租赁中出租人变更权的限制42天前

  作者：长洪律师在线　标签： 融资租赁  出租人  变更权  限制  法律实务 

    　出租人变更权的限制是指未经承租人同意，出租人不得随意变更与承租人有关的买卖合同的内容。     融资租赁合同是由两个合同(买卖合同和租赁合同)、三方当事人(出卖人、出租人即买受人、承租人)结合在一起有机构成的新型独立合同。　　两个合同在效力上相...

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  台湾 《耕地三七五减租条例》43天前

  作者：寻法的天空　标签： 耕地  租佃  承租人  出租人  委员会 

        耕地三七五减租条例 (民国 91 年 05 月 15 日 修正) 第1条  耕地之租佃，依本条例之规定；本条例未规定者，依土地法及其法律之规定。 第2条  耕地地租租额，不得超过主要作物正产品全年收获总量千分之三百...

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  在房产的租赁纠纷中最常见的几大误区112天前

  作者：北京房地产律师　标签： 租赁  租赁合同  找房  承租人  出租人 

  李先生将房屋出租，租约到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求继续租住下去，但又不同意加租，李先生该怎么办呢?根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：一、原承租人要求续租时的处理1． 租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在...